ЗАО «Белреализация» объявляет аукцион

Организатор торгов: ЗАО «Белреализация» (УНП 191113330), 220089, г. Минск, ул. Уманская, 54, 4 этаж паркинга, каб. 27, тел. (8017) 298-53-53; (8029) 690 54 09, WWW.BELTORGI.BY.Продавец: ООО «Стройпроектгарант» (УНП 190526377) в лице антикризисного управляющего частного предприятия «АЛЬТ-Ф4».

Публичные торги в электронной форме в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) будут проведены: «2» ноября 2018г. 09:00-17:00 на электронной торговой площадке WWW.BELTORGI.BY.

Предмет торгов: Капитальное строение с инвентарным номером 500/С-6539 (назначение: здание нежилое, наименование: Литер А1/д), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 500000000009002076, по адресу: г. Минск, ул. Волгоградская, 42

Начальная цена, бел. руб. без НДС: 85 000,00

Шаг торгов, бел. руб.: 4 250,00

Задаток, бел. руб.: 8 500,00

Местонахождение - г. Минск, ул. Волгоградская, 42, тел. для ознакомления и осмотра +37529 698 53 53

Для участия в торгах необходимо: 1) в срок по 01.11.2018г. перечислить задаток по выбранному лоту на р/с BY06SOMA30120013860101000933 в ЗАО «Идея Банк», код SOMABY22, УНП 191113330, получатель – ЗАО «Белреализация», 2) подать заявку по выбранному лоту на участие в торгах на сайте WWW.BELTORGI.BY, 3) направить в отсканированном виде все прилагаемые к заявке документы по адресу: marketing@zalog.by (подробнее - в информации лота на сайте WWW.BELTORGI.BY).

Организатор торгов вправе отказаться от их проведения не позднее, чем за день до наступления даты проведения торгов. Торги проводятся при наличии не менее двух допущенных к участию в них участников. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Участнику, не выигравшему торги, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня проведения торгов. Победителю торгов задаток не возвращается и учитывается при окончательных расчетах по приобретению предмета торгов.

Если заявка на участие в торгах подана только одним участником, торги признаются несостоявшимися. Предмет торгов продается претенденту на покупку при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

Победитель торгов (претендент на покупку) обязан возместить сумму фактических затрат, связанных с организацией и проведением торгов, в течение 5 рабочих дней со дня их проведения, а так же аукционный сбор. После этого, между продавцом и победителем торгов в течение пяти дней со дня проведения торгов заключается договор купли-продажи.

Экономическим судом города Минска 09.11.2017 вынесено определение по делу №776-16Б/2017 о возбуждении производства по делу и открытии конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Стройпроектгарант», УНП 190526377. Антикризисным управляющим по делу о банкротстве назначено частное предприятие «АЛЬТ-Ф4» (далее – управляющий).

В собственности должника находится капитальное строение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Волгоградская, 42, инв. №500/С-6539.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации №500/313-4201, площадь строения составляет 59,00 кв. м.

Ориентировочно в начале 2000-х годов собственником здания была произведена реконструкция объекта недвижимости, связанная с увеличением его площади и других характеристик. По итогам реконструкции, на сегодняшний день площадь здания составляет порядка 106 кв. м., т.е. почти в два раза более, чем указано в свидетельстве. Основанием для осуществления этой реконструкции для собственника являлось Решение №19 от 14.10.1997, выданное Администрацией Первомайского района города Минска.

По состоянию на 02.11.2001 была составлена ведомость технических характеристик с учетом этих изменений, однако вся процедура по внесению изменений в свидетельство о государственной регистрации произведена не была.

В середине 2000-х годов решением исполнительного комитета Первомайского района города Минска принято решение о сносе всех домов, находящихся в первой и второй линии от улицы Волгоградская, г. Минск. г. Минск, ул. Волгоградская, 42, инв. №500/С-6539 находится в первой линии и попадает под снос. Данная информация была подтверждена управляющему главным архитектором исполнительного комитета Первомайского района города Минска.

Вместе с этим было установлено, что привести документы о государственной регистрации в соответствие фактической площади здания (после реконструкции должником) не представляется возможным, в связи с тем, что исполнительный комитет Первомайского района города Минска не согласует уже осуществленную реконструкцию здания в зоне, определенной под снос.

Учитывая тот факт, что на сегодняшний день привести документы о государственной регистрации в соответствие с фактической площадью здания не представляется возможным, то остается неизвестным порядок проведения оценки и начисления компенсации собственнику при сносе вышеуказанного объекта недвижимости. Все возможные риски, связанные с этой процедурой, покупатель должен взять на себя.

Адрес для корреспонденции: 220033, г. Минск, ул. Рыбалко, д.26, каб. 111Тел.: +375 29 1412941 (Vel)E-Mail: v1412941@gmail.com